1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
24.5万円/㎡
前年比-0.2%
宮崎市
24.5万円/㎡
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プレッソ学園木花台弐番館
宮崎県宮崎市学園木花台北三丁目
日南線 / 木花駅 徒歩23分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 78.48㎡の場合
相場
1,063万円
13.5万円/㎡
641
922
1,204
1,485
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,204万円
11.7万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
プレッソ学園木花台弐番館
980万円（12.5万円/㎡）/ 1階 / 78.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 980万円 | 12.5万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,050万円 | 13.4万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,080万円 | 13.8万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,130万円 | 14.4万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,360万円 | 17.3万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,250万円 | 15.9万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,510万円 | 19.2万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,080万円 | 15.0万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | プレッソ学園木花台弐番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅23分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | ル・グラン鶴の島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅28分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1998年 | 1戸 | |
| 2024/04/24 | グリーンヒルズマンションパレット 宮崎市源藤町 | 加納駅22分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハピネス田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレッソ学園木花台壱番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅23分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で0.2%下落、宮崎市では0.2%下落しています。