1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
25.9万円/㎡
前年比+24.2%
宮崎市
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プレッソ学園木花台弐番館
宮崎県宮崎市学園木花台北三丁目
日南線 / 木花駅 徒歩23分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 81.47㎡の場合
相場
1,529万円
18.8万円/㎡
700
1,253
1,805
2,358
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,253万円〜1,805万円
15.4万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年2月28日
プレッソ学園木花台弐番館
1,280万円（15.7万円/㎡）/ 6階 / 81.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 1,280万円 | 15.7万円 | 6階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 980万円 | 12.5万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,050万円 | 13.4万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,080万円 | 13.8万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,130万円 | 14.4万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,360万円 | 17.3万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,250万円 | 15.9万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,510万円 | 19.2万円 | 1階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,080万円 | 15.0万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | プレッソ学園木花台弐番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅23分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | セラヴィ大塚台2号館 宮崎市大塚台西一丁目 | 宮崎駅54分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハピネス祇園 宮崎市祇園二丁目 | 宮崎神宮駅40分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレッソ神宮 宮崎市神宮二丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/15 | サーパス大橋南 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅29分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | サーパス大工町 宮崎市大工二丁目 | 宮崎駅26分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/19 | ル・グラン神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅9分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/25 | サーパス神宮参道 宮崎市江平西一丁目 | 宮崎神宮駅19分 | 1,700万円 | 19.4万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/24 | コアマンション橘通り 宮崎市橘通西五丁目 | 宮崎駅17分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | ル・グラン鶴の島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅28分 | 960万円 | 13.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1998年 | 1戸 | |
| 2024/02/17 | エイルヴィラリベルシティ柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅20分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランドパレス大淀 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅15分 | 1,399万円 | 16.7万円 | 83.69㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランドパレス瀬頭 宮崎市瀬頭一丁目 | 宮崎駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.93㎡ | 3LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/24 | グリーンヒルズマンションパレット 宮崎市源藤町 | 加納駅22分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | アービス城ケ崎 宮崎市城ケ崎一丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,250万円 | 15.8万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/19 | ル・グラン加納 宮崎市清武町加納 | 加納駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランドパレス城ケ崎 宮崎市恒久三丁目 | 南宮崎駅14分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/17 | ハピネス田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレッソ学園木花台壱番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅23分 | 1,280万円 | 13.2万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で24.2%上昇、宮崎市では24.2%上昇しています。